不動産会社に問い合わせるにも、ネットで情報検索するにも、まずどんな部屋に住みたいのか、希望条件を整理しなければならない。
（１）希望する部屋の条件
自分の給料や仕送り額をもとに支払える「家賃」の目安をつけ、勤務先や学校の通いやすさから「エリア」の候補を挙げてみよう。ほかにも、入居時期、広さ・間取り、最寄駅からの距離、階数やバルコニーの向きなどの条件も考えよう。
（２）希望の条件からネット検索してみよう。
いきなり、不動産会社を訪問するよりも、はじめにネット検索し情報を収集しよう。すると、希望エリアでの価格相場の現実や契約に必要な費用の総額、契約時に用意すべき必要なものが見えてくる。また、好む設備や好まない設備、建物の築年数など、もっと具体的な部屋のイメージが固まってくるはず。
（３）不動産会社に聞いてみよう
具体的な部屋のイメージや月額予算、初期費予算が決まったら、予約をして不動産会社に行ってみよう。電話のみでの問合せであれば、実際に部屋探しのアシストを担当してくれる担当者がどんな人柄であるか分かりません。担当者の人柄や情報整理能力は希望にあった部屋をスムーズに契約できるかどうかはもとより、契約後のフォローも快く受けてくれる方がいいですよね。
（４）依頼する不動産会社を選ぶ
不動産会社を選ぶについて多くは申し上げませんが、いくつかの目安としては以下のことが重要です。
・担当者が親切で人柄も良いこと。
・希望エリアに存在する不動産会社を選ぶこと。
・たくさんのおとり広告を出している不動産会社は避けること。
（５）不動産会社で充実した相談を得るためには
基本ですが、相談日時の予約を前もってした上で訪問する。メールや予約フォームだけで済ませるのではなく、電話を予約依頼することでトラブルを防ぎ、品格をもたらす。
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